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旺報【記者梁雅雯╱綜合報導】

房地產稅一直被視為抑制房價飆漲的「解藥」，外界關注2017年房地產稅是否真能上路！大陸國務院公布《關於創新政府配置資源方式的指導意見》實施，其中明確指出「支持各地區在房地產稅、養老和醫療保障等方面探索創新」；延宕多年的房地產稅最快將於今年年底上路，將可為大陸各地居高不下房價解套。

大陸課徵「房地產稅」的討論至少已有5年，每次房價暴漲總會在被拿出來討論，近2年，國家正式文件或相關部門在討論房屋徵稅問題，都使用「房地產稅」一詞，事實上，在大陸現行稅制中，沒有房地產稅，只有「房產稅」。

投機者恐倉皇拋售

專家認為，房產稅能夠抑制房價上漲，是因為一旦有房地產稅，持有多套房的成本將大增，準備購買多套房子，和已擁有多套房的投機者很可能倉皇拋售，依市場機制，當供應量增加、需求減少勢必引發降價。

北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文認為，本屆人大任期到2017年底，因此，預計房地產稅法最快將在2017年底前通過，最慢也應該會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。

新供給經濟學研究院首任院長、首席經濟學家賈康則認為，房地產稅必須和土地、住房、投融資制度一起綜合考慮，不能說房地產稅這一因素決定了房價。

徵收過程須循序漸進

市場預期2017年房市調控將不斷加碼，倘若房地產稅制真的在2017年上路，這個稅該怎麼收又是另一個爭議問題。

業內人士表示，若要實際房地產稅徵收，必須以獲得房地產資訊為基本前提，並對增量徵收還是存量徵收、對所有住宅徵收還是只針對高檔住宅、按人均面積還是家庭擁有房屋套數徵收、房屋價值如何評估、稅率高低、優惠範圍等問題提出解決辦法。

而中國財稅法學研究會副會長、中國政法大學財稅法研究中心主任施正文也認為，房地產稅開徵是必要的，但一直沒徵收，是因為不動產登記制度沒建立起來，為了促進房地產市場的有序和整個國家經濟的穩定，房地產稅的徵收過程是循序漸進的。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者翟思嘉台北20日電）外交部政務次長吳志中今天再度約見西班牙駐台代表，對西班牙擬將涉電信詐騙的國人遣送至中國大陸，表達嚴正立場。

外交部18日發出新聞稿指出，這起電信詐騙案在去年12月案發明星，外交部及駐西班牙代表處成立專案小組。外交部也於今年1月召見西班牙駐台代表，嚴正表達政府立場，請西班牙依據國籍管轄原則將涉案國人遣返中華民國。

外交部今天表示，外交部政務次長吳志中20日上午9時再度召見西班牙駐台代表、西班牙商務辦事處處長Jose Luis Echaniz，強烈表達中華民國嚴正立場。

外交部說，嚴正要求西班牙政府尊重涉案當事人意願且依據歐盟國家重視人權之傳統，於完成相關司法程序後，將涉案的國人遣送回台。

外交部鄭重呼籲，此案正進行司法程序，且西班牙為重視人權的國家，希望西班牙司法部門，應秉持對歐盟國家重視人權的傳統，依據「國籍管轄原則」辦理。

西班牙政府日前同意把涉嫌電話詐騙的269名嫌犯遣送到中國大陸，中華民國駐西班牙代表處已掌握其中有218人是台灣人，當地法院預開箱計3月初做出進一步決定。1060220

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